Choisir le bon home staging pour mettre en valeur son bien immobilier et optimiser sa location est crucial. Le home staging, ou valorisation immobilière, consiste à relooker et aménager un logement de manière à séduire les potentiels locataires. Voici quelques conseils pour choisir le meilleur service de home staging qui répondra parfaitement à vos besoins.

Comment fonctionne le home staging ?

Pour louer ou vendre son bien immobilier, qu’il s’agisse d’une maison ou d’un appartement, il est indispensable de repenser l’agencement et la décoration. En effet, le home staging permet de revaloriser un bien et de donner envie aux acheteurs ou aux bailleurs, d’investir. Voici quelques conseils pour avoir recours au home staging.

1. Déterminez vos objectifs : Avant de choisir un professionnel du home staging, il est important d’identifier clairement vos objectifs. Souhaitez-vous simplement rafraîchir la décoration intérieure ? Ou avez-vous besoin d’une rénovation plus complète incluant des travaux ?
2. Recherchez des professionnels expérimentés : Pour profiter d’un service de qualité, privilégiez les experts ayant une solide expérience dans la valorisation immobilière. N’hésitez pas à consulter leur portfolio et les avis clients pour vous assurer qu’ils sont en mesure de satisfaire vos attentes.
3. Demandez plusieurs devis : Il est recommandé de demander plusieurs devis afin d’avoir une idée précise des tarifs pratiqués sur le marché et ainsi comparer les différentes offres proposées par chaque prestataire.
4. Privilégiez l’écoute et l’échange : Un bon professionnel doit être capable de comprendre votre vision tout en apportant ses propres conseils pertinents basés sur son expertise du marché locatif local.
5. Évaluez leur disponibilité : Assurez-vous que l’expert choisi sera disponible rapidement pour intervenir dans votre logement afin d’accélérer au maximum la mise en location du bien immobilier concerné.
6. Analysez leur prestation globale: Les meilleurs spécialistes du home staging proposent des solutions complètes, allant de la conception du projet à sa réalisation. Ils doivent également être en mesure de vous accompagner dans le choix des matériaux, du mobilier et des accessoires.
7. Vérifiez les garanties offertes : Un service professionnel doit pouvoir proposer une garantie sur leurs réalisations ainsi qu’un accompagnement après la fin des travaux si nécessaire.

7 étapes pour réaliser le home staging de votre bien immobilier

Le home staging est une technique de décoration d’intérieur qui met en valeur les atouts d’un logement pour faciliter sa vente ou sa location. Voici donc quelques conseils pour réussir vos aménagements :

1. Désencombrer : La première étape du home staging consiste à désencombrer l’espace afin de permettre aux visiteurs de se projeter plus facilement dans le logement. Triez et rangez vos objets personnels, et n’hésitez pas à utiliser des boîtes ou des paniers pour dissimuler les éléments moins esthétiques.
2. Neutraliser la décoration : Il est important d’adopter une décoration neutre et épurée lors du home staging, car elle plaira au plus grand nombre. Optez pour des couleurs discrètes comme le blanc, le beige ou le gris sur les murs et privilégiez un mobilier sobre.
3. Mise en lumière : Un intérieur bien éclairé paraît généralement plus spacieux et agréable à vivre. Pensez donc à multiplier les sources lumineuses (lampes, suspensions) dans chaque pièce tout en exploitant au maximum la luminosité naturelle avec des voilages légers devant les fenêtres.
4. Réorganiser l’espace : L’aménagement doit être pensé afin que chaque pièce ait une fonction clairement identifiable (salon, salle à manger, chambre). Veillez également à créer un parcours fluide entre ces différentes zones sans entrave due au mobilier ou aux objets décoratifs.
5. Valoriser certains éléments architecturaux : Si votre bien possède des atouts architecturaux tels que de belles moulures, des parquets anciens ou une cheminée, mettez-les en valeur. Cela permettra aux visiteurs d’apprécier le caractère unique du logement.
6. Rénover si nécessaire : Les travaux de rénovation mineurs peuvent avoir un impact significatif sur la perception qu’ont les visiteurs de votre bien immobilier. Pensez à rafraîchir les peintures écaillées, remplacer les poignées de porte usées ou encore réparer les petits dégâts apparents.
7. Soigner l’extérieur : N’oubliez pas que la première impression est souvent décisive pour séduire un acheteur potentiel. Si vous disposez d’un jardin ou d’une terrasse, veillez à ce qu’ils soient propres et entretenus ; ajoutez quelques plantes pour donner une touche verdoyante et conviviale.